ЖК «Новое Горелово»

Живем три года в этом жк, двухкомнатная квартира. Главный плюс: на момент покупки было очень-очень дешево. Сейчас уже, это кажется цена средняя по рынку - за нынешнюю цену от застройшика брать бы не стал. Если есть личное авто - очень большая транспортная доступность: зсд и кад в 5 минутах (или в 20 минутах, если утром) Сразу минус: в районе нет почти ничего, три захудалых продуктовых, пара ларьков. Соответственно за продуктами - на машине, за любой бытовой фигней - на машине. Туда-обратно получается минут сорок, хотя и довольно близко. На общественном транспорте куда-то уехать я лично пробовал один раз, и у меня не получилось. Но люди как-то добираются, конечно. В крайнем случае есть такси, до ветеранов обычно рублей 300-350. По самим домам: монолитные панельки как они есть. В основном довольно теплые, особенно те что с вентиллируемыми фасадами. Оснащение мест общего пользования на четверку: все вроде выглядит очень опрятно, но сделано все таки черт знает как: стены красились после установки уже всех дел: светильников, наличников, шкафчиков, кабель-каналов, откосов, соответственно все великолепие вымазано краской, где-то полиэтилен транспортировочный так и не снят - висит уже два года. Лифты мерзкие, или вероятнее установлены через зад - народ застревает стабильно по несколько раз в месяц, где-то он цепляется в шахте, или механизм раздолбан - на 14 этаже отчетливо слышно как он едет. Вообще, слышимость - самая большая беда, с остальным можно было бы смириться. Дом, хоть и монолитный, как будто слеплен из картона - можно вести осмысленный диалог с соседом снизу без проблем. С боковыми стенами ситуация чуть лучше, но там тоже беда. Если гулянка - то гуляют все непосредственные соседи, а иногда доносится шум даже через одну квартиру. Наше жилище на крайнем этаже в самом углу, так что в нашем случае ситуация вполне сносная. Второй ключевой недостаток: мафиозная система с УК "Новое Горелово", навязываемой от застройщика. Коммуналка выходит в летний период в районе 5 тысяч рублей за двушку. В зимний соответственно около 7 тысяч. Какая-то сложная коррупционная схема с водой - уже битый год по поводу тарифов на эту воду идут суды-пересуды, воз и ныне там. Иногда бывают периоды, когда из-за бесконечных судов вода у нас оказывается бесплатной) Отделка от застройщика - сносная. У нас лично не было ни разбитых стекол, ни треснутых стен - приняли квартиру сразу. Вызывает вопросы материал внутренних перегородок: повесить на них что-то - очень большая удача. Похоже по консистенции на вялый пенопласт. Сантехника от застройщика заслуживает отдельного упоминания. Хоть убей, я не понимаю, почему, при общей цене в несколько миллионов рублей, нужно было сэкономить две тыщи и не заплатить за надежные инженерные дела, но это отдельный ад. В первый год сгнило почти все: все сгоны на обоих стояках, порвало кран в ванной и залило все водой, порвало соединение на полотенцесушителе в ванной и опять же, все залило. Все пришлось, естественно, поменять. Не стоит пугаться близости аэропорта - пролетающие самолеты видно, но совсем не слышно. Короче, плюсы: 1. Цена 2. Близость када и зсд 3. Близость ленты, окея и леруа мерлена 4. Мало пробок на выезд, не бывает пробок на вьезд 5. Всегда хватает парковочных мест. 6. Оборудованные дворы, сносное озеленение, потихоньку подрастают высаженные деревья 7. Вменяемый контингент населения района 8. Появляется социальная инфраструктура на сегодняшний день: достраивают вторую уже школу, уже ввели в строй дет. сад, есть какие-то, развивалки для мелких, открылся мед кабинет, открывается почта, в 20 минутах ходьбы есть сбер, спорт-зал, библиотека даже есть. Минусы: 1. Нет общественного транспорта 2. Шумоизоляция 3. Коммунальная мафия Надеюсь строители прочитают мой отзыв, и начнут заливать звукоизолированную стяжку пола в новых квартирах, использовать адекватный пазогребень для перегородок, и обращать внимание на чертовы инженерные сети.

Живу в этом ЖК уже лет 5, очень нравится расположение комплекса, рядом и парки и до центра легко и быстро можно добраться. Все крупные гипермаркеты практически через дорогу. Очень важно, что в комплексе широкие дороги и машины легко разъезжаются, c парковками проблем нет, плюс застройщик построил отличный паркинг, он и под охраной и теперь вообще не страшно машину оставлять, а в зимнее время и снег чистить не нужно. Отделкой от застройщика очень довольна, конечно сделали уже что-то под себя, но без особых затрат. Довольна самой приемкой, понравилось, как проходила передача квартиры, подарили и подарки и угостили всякими вкусностями. С нами были и сотрудник, который сразу отвечал на все вопросы, и рабочие, которые быстро исправили недочеты. И инфраструктурой довольна, рядом и сады и школы. Мой ребенок очень доволен и отлично ходит в сад.

Очень ждем поликлинику, но и для нас это не проблема, так как ходим к частному врачу.